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地下室漏水的原因

2022-11-16 14:20:14

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为了提高土地利用率，有较多的房屋地下室，尤其是独栋别墅，可以建在健身房、娱乐室、广播厅等。正因为地下室没有阳光，我们须做好防潮和防水工作。广西外墙防水

1.在外部因素方面，如果建筑物周围的地表水，如雨水和生活用水，不能及时排出，渗入地面或地下管道泄漏，导致建筑物地下室外墙长时间进水，导致漏水；广西防水补漏

2.内部因素：

① 墙根漏水主要是内外墙抹灰时墙根杂质造成的，导致外墙防水砂浆无法抹到底或墙根抹灰不密实，内墙抹灰与地面层有缝隙，这会导致漏水，当墙根高度比较接近地下室地面高度时，这种情况较容易发生；

② 变形缝处漏水主要是由于变形缝处防水措施失效，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧墙体渗入地下室；

③ 穿越外壁的管道漏水未被管道预留孔洞严密封堵当夏季雨水较多或管道漏水时，室内地下水沿管道壁外表面渗出；

④ 外墙散水处的漏水是由于外墙外的防水砂浆与外柱脚之间的连接低于散水或与散水平齐，且连接处往往没有连接好，有时没有连接好。当围裙撕裂或围裙与踢脚板之间的开口未填满油膏时，如果下大雨，地下室会漏水；

⑤ 个别墙体的漏水是由于砌筑过程中砂浆不足、砌筑之间形成直连接以及雨水从接缝渗入造成的。

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